Un chantier au cœur du renouveau
À Wallers-Arenberg, s’inscrit dans le cadre de l’Engagement pour le Renouveau du Bassin Minier (ERBM), une vaste opération de réhabilitation thermique et patrimoniale des cités minières. Ce projet concerne plusieurs quartiers à rénover, avec un appui financier de l’État, de la Région et de l’agglomération. L’agence Tout corps d’état – Réhabilitation en site occupé Lens a livré la réhabilitation de 88 logements au terme de 24 mois de travaux.
Ce que recouvre la réhabilitation
Les travaux effectués visent plusieurs objectifs essentiels :
- Améliorer le confort quotidien des habitants : isolation thermique renforcée, remplacement des menuiseries, rénovation des installations électriques et des équipements sanitaires mais aussi embellissement des logements (pose de sols souples, carrelage, peinture).
- Valoriser le patrimoine architectural : façades restaurées, couvertures rénovées, respect des couleurs, des matériaux et des typologies historiques.
- Optimiser la performance énergétique, dans une logique de rénovation thermique lourde : réduire les consommations, diminuer les déperditions de chaleur, moderniser les systèmes de chauffage et de ventilation.
Un chantier particulièrement exigeant
Ce type d’opération demande une organisation et une préparation rigoureuse :
- Travaux en site occupé : les habitants restent dans leur logement pendant une partie des opérations, ce qui nécessite des phasages précis, une gestion des circulations, du bruit et des accès.
- Accompagnement des locataires : avec des travaux réalisés en opérations « tiroirs », une coordinatrice travaux/locataires de l’agence Ramery a accompagné en permanence le projet pour informer, limiter les contraintes et assurer la fluidité des échanges.
- Respect des délais et qualité : les opérations sont calibrées pour respecter les engagements du programme ERBM.
Plus de confort et de performance pour les habitants
Depuis juillet 2024, les locataires profitent d’un habitat modernisé, mieux isolé, plus sûr et plus agréable à vivre.
Au-delà de la performance technique, c’est une amélioration concrète du confort au quotidien qui constitue la plus belle récompense pour Ramery et pour ses équipes.
